공간 및 주변 환경 조사

공간 및 주변 환경 조사는 프로젝트를 시작하기 전 기초 자료 수집 단계에 시행하며, 광 의의 공간 및 주변 환경 현황 조사와 협의의 해당 공간 현장 조사를 할 수 있다. 실내디 자인의 대상지인 해당 공간과 그 건축물 및 주변 환경에 대하여 알아야 할 기본적인 현황 자료 조사, 사진 촬영 및 실측 조사 등 현장 조사를 실행하여 얻어진 공간 환경 정보를 분석하는 행위이다. 얻어진 건축물, 공간 및 연계 환경 정보를 바탕으로 프로젝트의 시작 전 단계인 제안 요청서에 공간 및 연계 환경 전반에 대한 기초 자료를 제시하여 프로젝트 기본 방향 수립을 하는 근거로 활용한다.

1. 공간 및 주변 환경 조사에 대한 이해
공간 및 주변 환경 조사를 통하여 공간 및 건축물과 도시, 사회, 문화, 역사, 지리적 환경 에 대한 현황을 폭넓게 파악하고, 주변 환경과 더불어 인문 환경, 자연 환경에 대하여 수 집한 정보를 실내디자인의 대상 공간과 상호 연계하여 분석할 수 있는 능력이 요구된다.

2. 공간 및 주변 환경 조사
해당 공간·건축물 및 주변 환경에 대한 현황 조사를 통하여 실내디자인 대상이 되는 공 간·건축물 개요를 이해하고 프로젝트의 개략 범위를 파악하여, 해당 공간의 용도, 기능, 규모, 환경 특성, 대상(사용자) 및 발주자 요구 사항 등의 주요 항목들을 설정한다. 공간 및 주변 환경에 대하여 조사·분석한 기초 자료 정보를 바탕으로 프로젝트의 예상 수행 기간을 파악하고 수행 조직 등을 설정하여 프로젝트 제안 요청서를 작성할 수 있다.

(1) 공간 및 주변 환경 조사

실내디자인의 대상인 공간은 건축물 내에 있으므로 해당 건축물이 주변 환경과 어떠 한 관계를 맺고 있는지를 파악할 필요가 있으며, 이를 위하여 대상지 입지 조건 및 권 역에 대한 현황 조사를 진행할 수 있다.

(가) 대상지(공간·건축물) 입지에 대한 현황 조사
해당 공간이 있는 건축물에 대한 도시계획, 지구단위계획, 미관지구지정 등 각종 인허가 관련 지정 사항을 파악하여 건축물 개요에 대한 이해가 우선 이루어져야 한다. 주소 등 지리적 위치를 파악하여 위성사진과 인터넷으로 검색되는 지도 등을 활용하여 교통, 도로, 차량 및 보행자 접근성 등의 주요동선 요소와 인접 건물 현 황, 녹지와 같은 주변 환경 입지 조건을 파악한다. 대상지 및 주변 지역의 사진 촬 영과 함께 지도 및 위성사진 자료를 수집하여 대상지가 가지고 있는 물리적인 부 지 환경, 자연 환경과 같은 특성을 조사한다. 현장 방문 조사에 필요한 위성사진과 지도를 수집하고, 해당 건축물에서 일정 반경 이내 주요 지형지물을 파악한다.

(나) 대상지(공간·건축물) 권역에 대한 현황 조사
해당 공간 및 건축물과 직간접으로 연계되는 도시, 사회, 문화, 역사에 대한 인문 환경 분석이 프로젝트 개념 형성에 주요한 영향을 줄 수 있다. 건축물 주변 환경이 형성되기까지의 변화 과정, 주변 문화재, 주요 랜드 마크 등은 간과할 수 없는 주 요 기초 자료이므로 인문 환경에 대한 주요 정보를 객관적이고 폭넓게 수집한다.

해당 공간의 현장 조사

1. 현장 방문 조사의 이해
프로젝트 시작되기 직전 단계에서 이루어지는 현장 방문 조사는 프로젝트의 개요, 목적, 범위, 요구 사항 등을 보다 명확하게 주목하여 이해할 수 있게 한다. 그 결과, 프로젝트 제안 요청서를 작성할 때 핵심 사항을 실무 차원에서 신속하게 요약하여 제시할 수 있다.

(1) 대상지 건축물 및 주변 환경 현장 방문 조사
현장 방문 조사는 프로젝트의 규모에 따라 실내디자인의 대상인 공간, 공간이 포함되 는 건축물, 그리고 건축물 주변 환경으로 그 범위를 확장하여 시행할 수 있다.

(2) 대상 공간에 대한 현장방문 조사
실내디자인의 대상이 되는 해당 공간의 현장 조사는 그 공간이 있는 건축물의 위치, 구 조, 면적, 층수 같은 물리적인 현황과 함께 공간의 기능과 용도, 사용자 등에 대한 디자 인 요구 사항을 파악하는 것이다. 대상 공간의 기존 도서와 기록되지 않은 변경 사항을 도면 검토 및 공간 실측을 통해 확인하고, 내·외부 공간의 제한 사항, 개선 사항 등을 조사하여 현황을 자세히 파악하고 프로젝트의 대상인 공간 개요를 파악한다.

2. 건축물 인허가 사항에 대한 자료 조사
대상지(공간·건축물)및 주변 환경 현장 조사에 앞서 필요한 건물의 기초 자료는 토지이 용계획확인서, 건축물대장, 지적도 등으로 파악할 수 있다. 그 외에도 국토교통부에서 운 영하는 토지이용규제정보서비스에서 법령제개정 공지 현황을 조사하고, 자료실의 토지이 용 용어사전에서 관련용어 검색을 할 수 있다. 기타 의문 사항은 「국토의 계획 및 이용 에 관한 법률」 해설집과 질의·회신 사례집 등을 참조할 수 있다.